В странах, где функционирует цивилизованный рынок недвижимости, его развитие зависит от качества услуг, предоставляемых риэлторскими организациями. Для оказания качественных услуг эти организации нуждаются в оперативной и полноценной защите своих прав и интересов.
Международная практика показывает, что наилучшим способом обеспечения такой защиты является создание ассоциации или объединения риэлторских организаций и риэлторов в форме негосударственной некоммерческой организации. Такая организация появилась и в Узбекистане, сообщается на сайте агентства недвижимости Sion Group.
30 мая Министерством юстиции было выдано свидетельство о государственной регистрации Ассоциации риэлторских организаций. Работа по ее созданию велась давно. Еще 25 марта 2010 года в Ташкенте был проведен круглый стол, инициированный Республиканской бизнес-школой при Госкомимуществе и агентством Sion Group. На мероприятии обсуждались перспективы развития рынка недвижимости, роль профессиональных общественных организаций в его формировании, а также проект закона «О риэлторской деятельности».
Позже участниками рынка недвижимости была сформирована рабочая группа по созданию ассоциации риэлторов. В дальнейшем эта группа была приглашена в Олий Мажлис в качестве экспертов для обсуждения закона «О риэлторской деятельности», который был подписан Президентом 22 декабря 2010 года и вступил в силу 23 июня 2011 года.
15 февраля текущего года в Госкомимуществе был проведен семинар для руководителей риэлторских организаций, на котором обсуждались вопросы состояния и перспектив развития риэлторской деятельности в Узбекистане. К тому времени Управлением лицензирования Госкоимущества было выдано 93 лицензии на право осуществления риэлторской деятельности на территории Узбекистана, а что число физических лиц, получивших квалификационный сертификат риэлтора, достигло 700.
На семинаре был представлен проект устава Ассоциации риэлторских организаций. К рабочей группе затем подключилось более 20 риэлторских организации. Проект устава был полностью доработан в соответствии с законодательством и рекомендациями представителей риэлторских организаций и в мае был внесен на регистрацию в Минюст.
Исполнительным директором Ассоциации риэлторских организаций является Ёкубжон Исхаков. Ассоциация создана в форме объединения юридических лиц и является некоммерческой общественной организацией. Членами ассоциации имеют право быть только юридические лица — риэлторские организации, осуществляющие риэторскую деятельность в соответствии с законодательством. Ассоциация расположилась в здании Госкомимущества.
На первом собрании наблюдательного совета ассоциации 8 июня было принято решение о том, что размер вступительного взноса будет составлять четыре минимальных размеров заработной платы. Ежеквартальный членский взнос утвержден в размере двух минимальных размеров заработной платы в месяц.
В ближайшем будущем ассоциация планирует организовать первую конференцию риэлторов Узбекистана, где предусматривается обсуждение перспективных планов дальнейшей деятельности организации.
