За свою многовековую историю человечество использовало разнообразные материалы для строительства. Но до сих пор считаются одними из надежных строений цельные постройки из железобетона. Монолитную технологию открыли совсем случайно, когда в 60-е годы ХIХ века француз Жозеф Монье, сооружая свой загородный дом, использовал бетонные грядки с арматурой. А на стыке перехода ХХ и XXI века кирпичные дома уступили место панельным, которые буквально выросли, как грибы после обильного дождя.


Панельные дома появились по требованию времени, когда нужно было возводить быстро и так, чтобы стоимость квартиры не была заоблачной. Со временем стало понятно, что в известном триптихе «Быстро. Качественно. Доступно» важны все составляющие, и компромиссы в качестве недопустимы. Поэтому на смену кирпичным и панельным домам пришел монолит.

Массово монолитное жилье в Узбекистане стали возводить относительно недавно. И уже было очевидно, что скромные в создании архитектурных форм панельные дома уступят пальму первенства монолитным. При этом большое преимущество монолитного строительства — это то, что оно не ограничивает фантазию архитектора. И сами дома обладают повышенными тепло-, гидроизоляционными характеристиками и устойчивы к внешним воздействиям.

Именно по этой причине рынок новостроек в последние годы активно пополняется монолитными домами. Рассмотреть подробнее, в чем особенности такой конструкции, можно на примере жилого комплекса Parkent Plaza-3 от девелопера First Development Group.

Монолитный дом — это…

Это особая технология возведения дома, при которой фундамент, сам каркас и перекрытия отливаются из бетона, образуя цельную конструкцию без использования соединения и швов.

Монолит в переводе с греческого означает «цельная каменная глыба». Дома, возведенные из железобетона, полностью оправдывают это определение — надежные и стоят долго. Арматура и бетон — основные ингредиенты такого дома. Кажется, все так просто, но данная технология имеет массу нюансов.

Существует несколько видов монолитных домов. Например, жилой комплекс Parkent Plaza-3 возводится по монолитно-каркасной технологии, когда в основе каркаса на фундамент устанавливают забетонированные колонны. Они становятся своеобразным «костяком» всего здания.

В строительстве комплекса использовалась только качественная российская арматура и опалубки немецкой компании PERI GmbH, которая считается одним из ведущих производителей опалубок во всем мире.


В чем плюсы

«Надежность» и «качество» — слова, которые практически уже стали синонимами для монолитных домов. Обладая рядом преимуществ, они заслуженно могут называться качественными и надежными.

Достоинств у них действительно много.

Прочность. Считается, что здания, построенные таким способом, более долговечны. Конструкция устойчива к землетрясениям и помогает не пропускать влагу и ветер.

Разнообразный дизайн. Данный тип строительства дает возможность архитектору проявить всю фантазию в формах и этажности будущего строения. Например, монолит помогает сделать этажи с индивидуальным дизайном и разнообразными формами. При панельном или кирпичном строительстве этого сделать нельзя.

Возможность перепланировки. «В монолитных домах внутри квартир не строят межкомнатных стен, лишь в ограниченном количестве возводят несущие колонны. Поэтому появляется больше возможностей и свободы в появлении самых разнообразных планировочных решений», — говорит заместитель начальника строительной дирекции компании FDG Саид Мирсалимов.

В квартирах ЖК Parkent Plaza-3 нет длинных нефункциональных коридоров и неиспользуемых пространств. В третьей фазе Parkent Plaza площадь квартир варьируется от 38,68 до 126,8 кв. м.

Низкая усадка — еще одно важное преимущество. Такой параметр придает цельность конструкции, и среди всех типов монолитный считается более надежным к усадкам. За счет цельности конструкции дом равномерно усаживается, трещины в стенах при этом минимальны.

Безопасность. Монолитная конструкция хорошо защищает от потопа и проникновения воды в соседнее помещение за счет целостности конструкции.

Быстрота возведения. Благодаря тому, что многие процессы автоматизированы и не требуют ручного труда, дома, выполненные по монолитно-каркасной технологии, строятся быстро: всего 18−24 месяцев, и дом будет готов к заселению. Поэтому, покупая квартиру на этапе строительства, можно не волноваться, что придется долго ждать свой дом.

Насколько долговечный

При выборе будущего дома хочется, чтобы он был долговечным. Срок эксплуатации монолитных домов — один из долгих. Такой результат достигается за счет прочности данной системы и отсутствия швов и возможных щелей. Износостойкость дома может превышать 100−150 лет. Если сравнивать с другими типами строительства, то, к примеру, расчетный срок эксплуатации кирпичного дома — 100 лет, а панельного — 120.

Монолит также отличается высокой сейсмоустойчивостью, что очень важно для регионов с частыми землетрясениями.

«Зеленый» монолит

По монолитно-каркасной технологии построен экологичный и энергоэффективный жилой комплекс Parkent Plaza.

Parkent Plaza — жилой комплекс в Узбекистане, получивший международный сертификат LEED. Наличие сертификата подтверждает, что здание Parkent Plaza экологично и энергоэффективно.

ЖК Parkent Plaza-3 — это масштабное продолжение дебютного проекта FDG. В 2019 и 2020 годах счастливые жильцы первой и второй фазы смогли заселиться в свои новые квартиры. На данный момент ведутся продажи квартир в восьмом блоке и в 14-этажных башнях, с которых открывается живописный вид на город и горы Чимган.

Жилой комплекс Parkent Plaza расположен в Яшнабадском районе, на ул. Паркент. Недалеко от ЖК проходит трехуровневая транспортная развязка и линия метро, поэтому доехать до любой точки города не составит труда.

Для отдыха жителей в комплексе предусмотрены три площадки со множеством мест для игр, футбольным полем и сезонной ледяной горкой. Двор комплекса имеет собственную концепцию, например, площадки располагаются среди деревьев и гармонично дополняются растениями, а более разнообразное размещение скамеек позволяет собираться с друзьями для общения и отдыха.

Первые две фазы Parkent Plaza уже введены в эксплуатацию. Можно оценить качество строительства, пройти на стройплощадку и задать интересующие вопросы, пообщаться с жильцами и посетить шоурум.

Кроме того, приятной новостью для будущих жильцов станет возможность сэкономить от 9 млн сумов при приобретении квартиры со 100-процентной оплатой в Parkent Plaza.

Дополнительную информацию о комплексе и условиях покупки жилья можно получить в офисах продаж FDG по адресу: Яшнабадский р-н, ул. Паркент, 180.

Телефон отдела продаж: (+998) 78−150−55−11.

Telegram: t.me/fdguz
 Instagram: @fdg_uz
 Facebook: fb.com/firstdevelopmentgroup

На правах рекламы.