Министерство экономики и финансов опубликовало пояснения к законопроекту о поправках в Налоговый кодекс в связи с планируемым принятием основных направлений налогово-бюджетной политики на 2025 год.

Документ предусматривает внесение изменений и дополнений в 37 действующих статей Налогового кодекса и 1 статью Бюджетного кодекса.

В частности, с 1 января 2025 года планируется поднять на 10% ставки налога на недвижимость физических лиц. Новые ставки могут составить:

№

Объекты налогообложения

Текущие ставки, в %

Предлагаемые ставки, в %

1.

Жилые дома и квартиры, дачные строения (с общей площадью до 200 кв. м включительно)

0,31

0,34

2.

Жилые дома, квартиры и дачные строения, расположенные в городах, с общей площадью:




свыше 200 кв.м и до 500 кв.м

0,41

0,45


свыше 500 кв.м

0,55

0,6

3.

Жилые дома и квартиры, дачные строения, расположенные в прочих населённых пунктах площадью свыше 200 кв.м

0,41

0,45

4.

Объекты налогообложения, используемые для предпринимательской деятельности, либо при сдаче их в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, а также объекты недвижимого имущества нежилого назначения, предназначенные для предпринимательской деятельности и (или) извлечения доходов

1,5

1,5

С 2024 года по объектам налогообложения, используемым для предпринимательства, сдаваемым в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, а также нежилым объектам, предназначенным для бизнеса и/или извлечения дохода, порядок исчисления налоговой базы установлен как для юрлиц. Эти изменения не коснутся жилых объектов населения.

Реклама на Газета.uz

Налоговую базу нежилых объектов, находящихся в собственности физлиц, предлагается установить не ниже абсолютного минимального значения за 1 квадратный метр, установленного в следующих размерах (в том числе для юрлиц):

  • в Ташкенте — 3,3 млн сумов (сейчас — 3 млн);
  • в Нукусе и областных центрах — 2,2 млн сумов (2 млн);
  • в других городах и сельской местности — 1,3 млн сумов (1,2 млн).

В статью 415 Налогового кодекса планируется внести изменения, согласно которым сниженная ставка налога на имущество юридических лиц в размере 0,6% увеличится на 10% и составит 0,65%.

Налогоплательщики могут привлекать независимых оценщиков для оценки стоимости недвижимости для налогообложения в случае, если стоимость 1 кв. м объекта ниже установленного минимального размера. При этом результаты независимой оценки будут признаваться в качестве налоговой базы.

Для определения налоговой базы по налогу на имущество физлица могут использовать результаты оценки недвижимости, проведённой оценочными организациями за последние 2 года.

«Газета.uz» ранее разбирала основные направления налоговой политики на 2025−2027 годы и что предлагается изменить в налогообложение в следующем году.