20 декабря на платформе E-auksion завершился аукцион за территорию, здания и сооружения рынка «Аския» в Яккасарайском районе Ташкента.
Аукцион с двумя участниками продлился 15 минут и закончился после единственной ставки от компании Sheng Ke-International, которая предложила 225,59 млрд сумов, или на 5% больше стартовой цены.
Согласно открытым данным, компания зарегистрирована 23 мая этого года и занимается специализированными строительными работами. Уставной фонд составляет 68 млрд сумов. Единственным учредителем указано одноимённое ТОО из Казахстана, а руководителем — Чэнь Майцюань (Chen Maiquan).
На прошлой неделе дирекция проекта «Новый Ташкент» встречалась с руководством Sheng Ke-International для обсуждения проектов, связанных со строительством нового города. Представители компании поделились опытом в области городской инфраструктуры, адаптации к изменениям климата, перехода к «зелёной» экономике и устойчивому развитию, говорилось в сообщении о встрече.
О реконструкции
В ноябре акционеры рынка выставили лот на торги со стартовой стоимостью 214,85 млрд сумов (около $16,8 млн), включая НДС.
Покупатель должен будет провести реконструкцию рынка, сохранив его деятельность, и создать на его территории современный торгово-бытовой комплекс, в том числе экобазар площадью не менее 3000 кв. м, холодильный склад на 1200 кв. м и автостоянку на первом этаже минимум на 400 машиномест.
После строительства предприниматель должен передать акционерам рынка экорынок, холодильный склад и автостоянку на общей площади 42 сотки независимо от их стоимости. В результате он сможет распоряжаться остальными 1,4 га по своему усмотрению.
Генеральный план (концепция проекта) подлежит обязательному согласованию с хокимиятом Ташкента до начала строительных работ. При этом сельскохозяйственный рынок, находящийся на территории, может быть перенесён в другое место в пределах проектной зоны только после начала работ на основании акта.
Строительные работы на комплексе должны проводиться без влияния на деятельность сельскохозяйственного рынка с сохранением его полной функциональности. После завершения его строительства планируется его поэтапный перенос в зону экорынка.
Инвестор также будет обязан провести переговоры с владельцами частной собственности на территории рынка и предоставить компенсации либо выделить эквивалентные площади по согласованию с ними.
16 ноября хокимият Яккасарайского района презентовал проект реконструкции рынка. Районный хоким Нилуфар Аллабергенова сообщила, что рынок не отвечает современным требованиям, расположение торговых рядов на открытом воздухе создаёт неудобства для посетителей в плохую погоду, имеются проблемы с парковкой, въездом и выездом с рынка.
Она сказала, что ведутся переговоры о перестройке устаревшего рынка и что несколько инвесторов представили свои предложения. В рамках проекта планируется освоить 150 млн долларов прямых иностранных инвестиций.
В рамках проекта намечено строительство четырёхзвёздочного отеля и крупного торгового центра, создание зелёной зоны со скамейками, эскалаторами, велопарковками, туалетами и Wi-Fi зоной.
«Газета.uz» ранее публиковала мнение продавцов и покупателей о планируемых изменениях на рынке «Аския».
