В конце января сотрудники хокимията, органов кадастра и Бюро принудительного исполнения (БПИ) потребовали демонтировать летнюю террасу кафе Nice Joy в Юнусабадском районе. По словам управляющей кафе «Фалафель», которое находится по соседству, к сносу их открытой площадки рабочие приступили сразу, с применением тяжёлой техники. Корреспондент «Газеты.uz» поговорил с представителями заведений.
Руководитель Nice Joy Ильхом Вофаев рассказал, что сотрудники городских служб пришли без предварительного предупреждения и постановили убрать конструкцию в течение суток.
По его словам, кафе ранее пыталось получить право на пользование землёй, но безуспешно. Вместо этого был заключён договор аренды через Налоговый комитет, чтобы избежать возможных вопросов со стороны проверяющих органов.
«Мы два года платили налог в трёхкратном размере, пытались оформить документы на землю, но сталкивались с отказами. Ведомства заявляли, что не занимаются этим вопросом, и отправляли нас из одной инстанции в другую», — отметил он.
В прошлом году вопрос о будущем летней террасы возник снова. От заведения потребовали предоставить согласие жителей дома на размещение конструкции, что было выполнено — среди жильцов провели опрос, и никто не выразил возражений. Однако на решение властей это не повлияло, и 29 января было вынесено требование о немедленном демонтаже.
«Мы предложили убрать террасу своими силами, чтобы не устраивать бардак, пригласили своих мастеров. Как-либо вести переговоры с ними (сотрудниками ведомств — ред.) не видим смысла. У них есть приказ, и их задача — его исполнить», — рассказал Вофаев.
Он подчеркнул, что восстанавливать террасу не планирует. Предприниматель напомнил, что ещё во время карантина власти разрешали использовать лёгкие конструкции, и кафе следовало этим правилам: не возводило капитальных стен, а установило разборную площадку с открывающимися боковыми панелями и крышей.
«Конструкция дорогостоящая, сносить её экскаватором жалко, но с кем спорить? Такое сейчас происходит по всему городу. Сначала мы расстроились, но если это касается всех, значит, выбора нет», — добавил он.
Руководитель заведения сообщил, что не изменит решения даже в случае, если власти дадут разрешение на террасу. Вофаев считает, что в этом нет смысла: сегодня разрешают, завтра требуют снести. К тому же сама конструкция и её монтаж обходятся дорого. По его словам, максимум, что может появиться на месте летней площадки, — это столики и зонты, но они не обеспечат такой же комфорт, как полноценная терраса.
По словам управляющей кафе «Фалафель» Дарьи Кулешовой, заведение также проходило через судебное разбирательство по поводу незаконной конструкции. Суд постановил, что террасу нужно снести.
«Мы знали, что конструкцию снесут, но не знали, когда. Мы сказали, что сносить её не будем, потому что не строили. Пусть сами сносят», — пояснила Кулешова. Она отметила, что терраса была возведена ещё до покупки помещения.
«Мы спрашивали, можем ли мы как-то узаконить конструкцию. К сожалению, насколько мы знаем, сейчас нет никакого закона, который позволил бы нам взять в аренду данную территорию и пользоваться ею», — добавила управляющая кафе.
29 января утром сотрудники хокимията отключили электричество, а чуть позже приступили к демонтажу. По словам Кулешовой, процесс проходил неаккуратно: были повреждены плитка, брусчатка и забор.
«Нам не сообщили, что планируют сносить террасу. Просто приехала тяжёлая техника и начала разбирать её экскаватором», — отметила она.
Управляющая выразила сомнение, что такой способ сноса был разумным, и отметила, что провести демонтаж можно было более аккуратно.
О сносах в Ташкенте
Сносы построек, многие из которых стояли годами, но сейчас признаны незаконными, проходят в эти дни по всей столице.
20 января хокимият Ташкента сообщил о проблемах, связанных с незаконно возведёнными строениями вдоль улиц. В сообщении указывалось, что такие объекты нарушают ирригационную систему, затрудняют движение и блокируют доступ к озеленённым зонам.
«На данный момент специализированные службы, проведя необходимые анализы, продолжают демонтаж незаконных строений и построек», — подчеркнуло ведомство.
До конца января о сносе незаконных строений и рекламных конструкций сообщили пресс-службы хокимиятов Мирзо-Улугбекского, Яккасарайского, Чиланзарского районов.
3 февраля хокимият Юнусабадского района сообщил, что в 2024 году в районе было выявлено 355 объектов общей площадью 5,3 гектара, которые были построены без разрешающих документов и с нарушением земельных норм.
«Сооружения, возведённые без разрешительных документов, будут демонтированы независимо от их назначения и площади. Единственный путь для тех, кто допустил такие ошибки, — это устранить нарушение, выполнив предписание судебных органов, оформить всё согласно процедуре, действующей в городе Ташкенте: принять участие в аукционе, приобрести права на аренду земли
и т. д. », — говорится в сообщении.
Снос на Юнусабаде-4. 4 февраля 2025 года. Фото: Виталий Болбас.
В хокимияте Мирзо-Улугбекского района рассказали Spot, что, согласно действующим правилам, земельные участки в Ташкенте предоставляются исключительно через электронные аукционы.
«Возможности оформить такие участки в собственность без аукциона нет. Единственный порядок — участие в аукционе. Если участок выставляется на торги и кто-то выигрывает его, право на участок переходит к победителю, и оформление происходит по установленным правилам», — пояснили а администрации района.
Там подчеркнули, что даже после победы на аукционе необходимо соблюдать все процедуры: «Легализация вне аукциона невозможна».
Аналогичные волны сносов незаконных построек в Ташкенте проходили в 2020 и 2023 годах.
