Четвёртый год жители двух домов в самом центре Ташкента борются против их сноса. Застройщик, за которым хокимият только зарезервировал участок (инвестсоглашение уже аннулировано), добивается выселения собственников. Несмотря на моральную усталость, жители намерены идти до конца — «дело принципа».
Жители махалли «Олтинтепа» в Ташкенте ждут сноса своих домов с 2016 года. За 7 лет вокруг их участков выросли многоквартирные дома и трёхуровневая развязка. Условия их жизни за это время ухудшились: дворы регулярно затапливает, влага разрушает стены. Жители просят власти решить их проблему.
Подписан закон «О процедурах изъятия земельных участков для общественных нужд с компенсацией». Он вступит в силу через три месяца. Документ определяет перечень конкретных оснований для изъятия и виды компенсаций, усложняет процедуру изъятия и делает её прозрачной.
Министр юстиции Русланбек Давлетов заявил, что подписанный президентом закон о процедурах изъятия земельных участков «положит конец проблемам, которые мучают народ уже несколько лет». Документ определяет виды компенсации при сносе и «страхует» от сноса 3 миллиона домов без документов.
Постановлением правительства утверждены регламенты оказания госуслуг в строительстве. Справку о том, попал ли объект недвижимости под снос, можно получить в центрах госуслуг, сбор составляет 5% от БРВ.
Правительство внесло изменения и дополнения в Положение о порядке изъятия земельных участков и предоставления компенсации собственникам недвижимого имущества. Теперь реализация инвестпроекта на участке не допускается, если хоть один собственник выступит против. Кроме того, у инвесторов забрали право обращаться в суд с иском о принудительном выкупе объектов недвижимости у части собственников, с которыми не получилось договориться.
В связи со сносом зданий и сооружений хокимияты задолжали предпринимателям 123 млрд сумов. Президент поручил хокимам рассчитаться с ними до 1 сентября.
Минюст представил проект закона «О процедурах изъятия земельных участков для общественных нужд на условиях компенсации». Предлагается исключить понятие «государственные нужды», ввести исчерпывающий перечень конкретных оснований для изъятия, усложнить процедуры и установить «беспрецедентные стандарты» прозрачности процесса.
Минюст сообщил, что от граждан продолжают поступать жалобы на принудительное выселение из частных домов в рамках инвестпроектов с «резервированием» земельных участков, а также на изъятие земли без выплаты компенсации. Ведомство разъясняет, какие законы помогут отстоять свои имущественные права.
«В истории Узбекистана за год такую компенсацию не выплачивали». В этом году на денежные выплаты и выделения земли в связи со сносами недвижимости выделено около 700−800 млрд сумов, сообщил хоким Ташкента. Он пообещал выплатить все долги за снесенное имущество до конца 2021 года.
Во дворах жилых домов постоянно идёт изъятие земли для строительства бизнес-объектов, бесконтрольный перевод жилых помещений в нежилые на первых этажах превращает улицы в «жорные» ряды и лишает жителей спокойной жизни. Можно ли положить конец этому конфликту интересов жителей и бизнеса и найти правовое решение — читайте в большом интервью юристов Ильхома Азизова и Умиды Хакназар.
В парламенте рассмотрен законопроект об усилении гарантий прав собственников, разработанный Верховным судом. Документом предлагается установить запрет на изъятие земель хокимами, ограничить их полномочия в этом вопросе. Право изъятия земельных участков могут передать кенгашам народных депутатов.
Авторизуйтесь на сайте, чтобы получить доступ к дополнительным возможностям.