В Узбекистане по программе реновации в этом году планируется построить 20 тысяч квартир, говорилось на совещании у президента. Глава государства отметил, что в этом направлении уже начаты успешные работы в ряде городов и районов страны, которые необходимо популяризировать и в других регионах.
В Узбекистане зарегистрировано более 5500 тысяч нарушений в сфере строительства жилья за последние два года. Для привлечения к строительству надёжных застройщиков, земли для строительства многоквартирного жилья разрешат покупать только плательщикам НДС.
Президент сообщил о внедрении новой системы строительства массивов «Новый Узбекистан». Земельные участки для них будут выделяться в 1−2 км от районных центров или городов. Создаётся единая компания «Уз уйим», отвечающая за выбор земли, проектирование, строительство и эксплуатацию этих массивов.
В Узбекистане будет внедрена новая система продажи жилья с использованием счетов эскроу. Глава аналитической группы Commonwealth Partnership Uzbekistan Алексей Летуновский объясняет, что это такое и как нововведение повлияет на стоимость строительства.
Президент Узбекистана подверг критике работу градостроительных советов, которые затягивают на месяцы согласование внесённых проектов. Процессы, связанные с этими советами, поручено полностью оцифровать и упростить.
С начала этого года число объектов, строительство которых началось без регистрации, достигло 2200. Из-за этого выросло количество хаотичных строек, заявил президент Узбекистана. В отделах Стройинспекции появятся штабы операторов, у строящихся объектов — паспорта с QR-кодом и другое.
Инспекция по контролю в сфере строительства переводится в ведение правительства и больше не будет подчиняться Минстрою. Инспекция получит новые полномочия. Штрафные санкции за постройки, возведённые без разрешения или с отклонением от проекта, планируется ужесточить.
В Узбекистане отменят требование о страховании ипотечного жилья, передаваемого под залог, что позволит гражданам сэкономить 5 млн сумов, сообщил президент. Нуждающиеся семьи получат льготную ипотеку на возведение и ремонт жилья. К строительству многоэтажек подрядчиков будут допускать по рейтингу.
В некоторых регионах Узбекистана наблюдаются задержки при строительстве жилых массивов «Новый Узбекистан». Президент поручил ускорить строительные работы и сдать 474 дома в массивах до 1 июля. «Для достижения высоких целей объём строительства жилья нужно повышать на 20% каждый год», — сказал он.
Президент Узбекистана поручил увеличить предложение на рынке жилья, чтобы предотвратить рост цен на квартиры. Для этого хокимы областей должны выставить дополнительно 20 га несельскохозяйственных земель на аукцион для строительства многоквартирных домов, а в Ташкенте — 60 га.
Стоимость нового жилья в Ташкенте доходит до 25 млн сумов за 1 кв. м, а ипотеку запрещено выдавать на покупку квартиры без кадастра, заявил президент. Шавкат Мирзиёев поручил создать Фонд поддержки ипотеки и урегулировать процесс долевого участия граждан в жилищном строительстве.
Премьер-министр Узбекистана по поручению президента должен решить, соответствуют ли должности хокимы 16 районов, где в прошлом году не было построено ни одного многоэтажного дома.
Шавкат Мирзиёев указал на отсутствие системы, которая контролировала бы соблюдение единого облика улиц, а также участившиеся случаи установки парковочных барьеров вокруг домов. Он поручил создать комиссию для упорядочения незаконных построек, а также разработать генпланы 470 городов и посёлков.
Президент Узбекистана озвучил меры по превращению строительной отрасли в «сферу без коррупции». Для этого с 1 июля все контракты в строительстве будут оцифрованы, работы подрядчиков будут финансировать только на основании ЭСФ и будут приняты другие меры. При Минстрое также создаётся проектный офис.
Текущие условия в строительстве вынуждают застройщиков работать в «тени», завышать стоимость объекта, а коррупция охватила все процессы, связанные с проектированием, тендером, строительством и приёмкой объекта, заявил президент. В сфере теперь вместо «ресурсного» метода будет внедрён «объёмный».
В туристических локациях Узбекистана будут построены туристские центры с гостиницами и торгово-развлекательными комплексами площадью свыше 5000 кв. м. Там будут брендовые магазины и duty free, зоны для свадебных церемоний, «золотые ряды». Места для строительства определят под руководством премьера.
Для легализации рабочих мест в сфере строительства с 1 апреля 2024 года планируется ввести норму числа работников, которые нужны для возведения определённых объектов, сообщил вице-премьер Джамшид Кучкаров. По его словам, на первом этапе это коснётся строительства, финансируемого госбюджетом.
В Чирчике действует коррупционная схема при продаже домов, берутся «шапки» и откаты, из-за чего люди потеряли доверие, что жильё можно купить напрямую, заявил хоким Ташкентской области Зойир Мирзаев. Он подверг критике хокима города и руководителей других секторов.
Жители 8-го квартала Юнусабада выступили против строительства жилого комплекса NRG на месте парковки. Они заявили, что их пытались запугать через спортсменов, которые подняли руку на женщин. Трёх мужчин арестовали. Хокимият Ташкента заявил, что без согласия жителей строительства не будет.
В первом квартале 2023 года ВВП Узбекистана вырос на 5,5%, хотя прогноз в конце января был намного ниже. Объёмы промышленного производства и строительства значительно выросли при том, что ещё в январе-феврале оба показателя были намного меньше данных за прошлый год.
Авторизуйтесь на сайте, чтобы получить доступ к дополнительным возможностям.